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針對今年房市,欣陸投控子公司大陸建設董事長張良吉表示已看到慢慢回溫,預期量將提升,惟議價空間可能仍大。預計今年推案總金額約400億元,而營收可望較去年增長,主要動力來源除了有商辦大陸的租賃收入外,還包括依完工比例法認列之台中市惠國段,及台北市寶慶路兩棟商業大樓,與「宝格」、「琢賦」等個案完工交屋認列。

張良吉指出,公司今年除正申請建照的台北中山區南京松江案外,還包括台北市信義區的「55Timeless」、台中七期的「宝格」及「丽格」,因部分個案為與地主合作興建,大陸建設實際分回之推案金額約320億元。其中備受矚目的「55Timeless」每坪單價估為200到300萬,張良吉透露目前已賣出2位數,有客戶一次就買了2小1大的單位。

另外,南京松江案為大陸建設今年首推的個案,預計第3季推出,總銷60億元,其基地面臨雙捷運線,交通便利,目前規畫為地上24層,地下6層之住商大樓,樓地板面積約8,200坪,1F~9F為旅館,已出租給寒舍集團經營。10F以上為住宅,坪數為25到45坪,共127戶。

張良吉表示,雖然台灣不動產市場仍屬低迷,但公司去年(2016)銷售成績已較前年略有成長,達30餘億元,而未來公司仍會持續購地計畫,主要鎖定台中與高雄地區,不排除推出非高單價物件,甚至也有意發展退休宅。至於海外市場,除了正在進行的馬來西亞投資案外,仍持續評估其他東南亞國家適合的投資機會。



下面附上一則新聞讓大家了解時生活達人



台灣導演洪昇揚進軍好萊塢首作《天舟之戰》便一炮而紅,僅花5000萬便打造出末日氛圍,連天王周杰倫看了也相當欣賞,因而擔任洪昇揚《一萬公里的約定》的監製。此片已由《樂來越愛你》的金獎製片公司奪得北美發行權,中文預告於近日上線,短短時日便有上百則網友留言討論。

《天舟之戰》結合了大量動畫,周杰倫也表示居然能用低成本拍出高質感電影,讓他相當驚豔,才有投資《一萬公里的約定》的計畫,並擔任監製。不只如此,有網友認為這部片結合了《移動迷宮》、《極樂世界》、《惡靈古堡》的元素,而電影也沒有因為低成本被侷限,反而可看見洪昇揚的非凡創意,大讚他是台灣之光,表示如此用心的作品一定會進戲院支持,還期待能看到長版預告了解更多精彩內容。

▲《天舟之戰》不只有精彩打鬥戲,也有感情細膩之處。(圖/翻攝自youtube,2017.03.13)



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